罗阳能怎么办，他也很无奈啊
所以到了下午看地的时候，罗阳秉持尽量少说话的原则，隐形了自己。
就算梁兴民偶尔问到他，他也尽量的避实就虚，嘴里总是重复一两句话：“现在市场形势这么好，拿下来无非就是赚多赚少的问题；该考虑的问题，领导们肯定都已经想周全了”
领导也是人，也喜欢花团锦簇。
唯独梁雨欣冷眼旁观，她现在对罗阳已经有了相当程度的了解，知道这只小狐狸属于不见兔子不撒鹰的那种。
就在其他人围着梁兴民抒发豪言壮语的时候，梁雨欣靠近到罗阳的身边。
“你觉得这块地怎么样？”
这块地面积不是很大，90多亩，按照2.5的容积率，也就十五万方的规模，一个批次就能开发完。
“可以考虑设计9-11层的小高，十五万方左右，开发时间紧凑一点的话，明年6月份就能开盘。”
罗阳看她靠的过于近了，不动声色的挪开半步：“按照现在的行情来看，开盘就能实现现金流回正，一波清盘也不是不可能的事情。”
本来就是这样，行情好的时候，只要资金实力允许，还不是随便拿地随便卖，想亏都难。
除非中小型外来户被本地圈子把地价给抬上去，硬生生逼到几乎没利润。
梁雨欣点了点头，之后就没有再说什么，但是罗阳看出来了，她似乎对这个项目有点想法。
这就不是他能插手的事情了，而且土地还没拿下来，现在想什么都是空的。
而且随着他开始创业，如果第一桶金积累顺利，很可能在金城地产待的时间就不会太长了。
现场探勘除了地块本身之外，也包括周边配套和竞品楼盘。
所以现场人员就分成了两队，一队由戴东明领着梁兴民他们去周边两公里范围内的楼盘和小区进行摸底，另一队则由杜宏指挥，对周围五公里范围内的交通、学校、医院、超市、菜场等设施进行定位。
调研活动一直持续到下午四点左右结束，梁雨欣直接从浦东上徐浦大桥回家，罗阳则乘坐了杜宏的车子返回松江。
12月初秋冬季节交替，罗阳带着江雯去奥特莱斯逛逛，买几件换季的衣服。
“罗阳，这件羊绒衫好看吗？”
在歌莉娅女装店里，江雯试了一条纯白色的高领羊绒衫，她白皙的皮肤倒也撑的起来。
“配件卡其色的阔腿裤会更好看。”
一旁的营业员趁机帮着搭配，期望增加自己的销售业绩。
点了点头，正要说话的时候，裤袋里的手机响了起来。
罗阳掏出一看，居然是姜帆打过来的。
“拿给她试一试，要是满意就直接开票吧！”
边说着，边晃了晃手机冲江雯示意了一下，罗阳走出门店后接通了电话。
“罗阳，这几个设计方案你卖不卖？”
“？”
很突兀的来了这么一句，罗阳先是愣了一下，随后才反应过来，姜帆说的是他昨晚设计的那几款电动车外形。
“什么卖不卖的，你和我之间”
“哦哦，价格好说是吧？”
电话里，姜帆直接截断了罗阳的话头，并且开始自言自语：“什么，你还打算申请工业外形专利算了，一起打包卖给我家吧这個价啊行，我和老姜商量一下，先挂了啊，待会儿给你回电话！”
“我刚才开价了？还要注册专利？”
罗阳：“”
看了看手机，再回想刚才通话的内容他突然就醒悟过来，噗呲一声笑了出来。
老姜的小棉袄非但漏风，胳膊肘还往外拐了。
既然要等电话，他也不着急进店里去，于是坐到了门店前面水系驳岸边的花坛上。
不到十分钟，手机再次响起。
“创意、外形专利申请权以及图稿全部加在一起，每一款15万，总计75万，税后价，好歹咱们也是高中同学，就当是给我一个面子？”
姜帆在电话里先是顿了一顿，大约半分钟后，语速极快的道：“行，就这么说定了，礼拜天我带远帆的人去找你签合同，到时候一定请伱吃饭”
前后两通电话，罗阳总共说了十一个字，其余时间全程站桩式配合演出，获利75万！
一阵风吹来，他突然就打了个颤。
罗阳敢肯定，姜远山当时一定在边上，而且是面带笑容的看着女儿打这两个电话的。
他心中滴血倒不一定，但是一定麻卖批过，还高中同学
希望这几个爆红款能让远帆电瓶车销量大增吧，赚了钱的老姜或许心里会舒坦一点，说不定就不再记恨罗阳了。
“这位先生”
一直跟着江雯服务的女店员走到了门口：“您女朋友已经挑好衣服了。”
“嗯！”
罗阳点了点头，站起身走进了店面。
“罗阳”
江雯走过来挽住他的胳膊，脸上带着点不好意思。
没等她继续说下去，罗阳就对着女店员道：“去哪里结账？”
出了店门，江雯吐了吐舌头：“被店员架上去了”
“你这身材本来就是衣架子，套上麻袋都好看。”
罗阳笑了笑道：“走吧，去逛逛鞋子。”
“先去买丝袜吧？”
江雯眨了眨眼睛，挽着罗阳的胳膊掉头往回走
购物能使女性心情愉悦，这话一点没错，从奥特莱斯回到出租屋之后，江雯兴奋的解锁了包括但不限于的几个舞蹈、瑜伽姿势。
深夜时分，外面下起了雨，打在芭蕉叶上，发出噼啪的声音。
“罗阳，午夜魅影的订单量开始有所下降了。”
洗过澡之后的江雯趴在罗阳的胸口，汇报着这几天的销售情况：“单日营业额已经下降到八万以下，今天是周末，不知道会不会有所提升”
“这种下降属于正常现象，关键是其它店铺有没有出现跟风款式？”
“至少截止今天下午四点半之前，还没看到。”
“反应这么慢的吗？”
罗阳有些不解，沉思了起来。
实际上并不是别人不想抄袭午夜魅影的款式，而是午夜魅影初期的时候并没有引起太多的商家关注。
等到它开始爆款的时候，有些商家即便注意到了，但是找到同款面料和材料，都需要时间，不是两三天能解决的。
而且想抄袭的商家还要从午夜魅影购买产品，等收到货之后再进行模仿，之后才有生产。
这里面一出一进，没这么快。
但是罗阳也知道，抄袭这件事一定会出现，而且时间不会太久了，最多到下周，肯定能在别的店铺里看到同款的产品。
“你约一下孙美怡和郑倩两人周三下午的时间。”
是时候准备好新款式了，等到淘宝上情趣内衣店大面积出现抄袭情况时，他就放出新款，再次引领潮流。
这样的情况多来几次，广大LSP只要上网购买情趣内衣，第一时间就会想到先去午夜魅影看看。
无形中，罗阳等于对淘宝上的店铺完成了一次形象塑造：午夜魅影才是情趣内衣行业里的创新型领军品牌，LSP们心目中的Number one。
“连薇姐一起约了吧，我怕临时通知的话，不凑她时间。”
江雯嘴里的薇姐全名叫戚薇，就是上次帮着拍照的女摄影师。
“嗯，你看着安排吧。”
罗阳点头道：“这两天还得抽时间去一趟千灯，提前生产一批新款备货”
两人你一言，我一语的聊着正事，盘算下来，罗阳发现自己下周可能又要逃课了。
“看来得想办法在身上叠一层甲了”
这个时候，他才想起大学生创业这个名头的好处。
可是这件事也不是一时半会儿能实现的，回头还得先找班导咨询一下。
搁置这个想法之后，罗阳和江雯聊了淘宝上店铺引流的事情，聊着聊着，就说起销售情况。
毫无征兆的，江雯突然翻到了罗阳的身上。
“午夜魅影上周五开始营业，截止本周五，一个星期的时间里总销售额突破了75万，50%的利润天呐，罗阳，你在一周的时间里赚了37万还多，简直比9月份那只股票还赚钱！”
江雯脸色绯红，眼神迷离的畅想：“一周37万，一个月就是150万，一年就是1800万”
罗阳笑了笑，心里暗道那可不止，按照现在的成本来算，实际利润应该有90%以上，即便刨去个人所得税，一年下来也得有2500万左右的净利润。
当然，那只是简单的数字叠加，真正的情况不可能这么完美。
比如罗阳的新创意不可能以这种迭代速度支撑一年，比如中间会涉及到扩大生产，比如后续销售会有波动
但是就算这些困难全部考虑在内，赚1000万一年的把握还是有的。
这时候他的脑子里就盘算起了自拍杆项目需要的投入。
如果在老家建厂，目前开发区工业用地大概在25万/亩的样子，拿下30亩的地方就够了，用750万拿下土地，通过银行抵押可以贷出来350万左右，加上手里剩余的250万资金，足够把厂子弄起来了。
甚至考虑到自己主要为了申请到自拍杆的专利，厂房可以采取租用的方式，这样更省钱。
“嘶”
正想着事情呢，突然一个激灵。
被打断思考的罗阳回神看去，被子里拱起了一大坨
简直无法无天了！
所以到了下午看地的时候，罗阳秉持尽量少说话的原则，隐形了自己。
就算梁兴民偶尔问到他，他也尽量的避实就虚，嘴里总是重复一两句话：“现在市场形势这么好，拿下来无非就是赚多赚少的问题；该考虑的问题，领导们肯定都已经想周全了”
领导也是人，也喜欢花团锦簇。
唯独梁雨欣冷眼旁观，她现在对罗阳已经有了相当程度的了解，知道这只小狐狸属于不见兔子不撒鹰的那种。
就在其他人围着梁兴民抒发豪言壮语的时候，梁雨欣靠近到罗阳的身边。
“你觉得这块地怎么样？”
这块地面积不是很大，90多亩，按照2.5的容积率，也就十五万方的规模，一个批次就能开发完。
“可以考虑设计9-11层的小高，十五万方左右，开发时间紧凑一点的话，明年6月份就能开盘。”
罗阳看她靠的过于近了，不动声色的挪开半步：“按照现在的行情来看，开盘就能实现现金流回正，一波清盘也不是不可能的事情。”
本来就是这样，行情好的时候，只要资金实力允许，还不是随便拿地随便卖，想亏都难。
除非中小型外来户被本地圈子把地价给抬上去，硬生生逼到几乎没利润。
梁雨欣点了点头，之后就没有再说什么，但是罗阳看出来了，她似乎对这个项目有点想法。
这就不是他能插手的事情了，而且土地还没拿下来，现在想什么都是空的。
而且随着他开始创业，如果第一桶金积累顺利，很可能在金城地产待的时间就不会太长了。
现场探勘除了地块本身之外，也包括周边配套和竞品楼盘。
所以现场人员就分成了两队，一队由戴东明领着梁兴民他们去周边两公里范围内的楼盘和小区进行摸底，另一队则由杜宏指挥，对周围五公里范围内的交通、学校、医院、超市、菜场等设施进行定位。
调研活动一直持续到下午四点左右结束，梁雨欣直接从浦东上徐浦大桥回家，罗阳则乘坐了杜宏的车子返回松江。
12月初秋冬季节交替，罗阳带着江雯去奥特莱斯逛逛，买几件换季的衣服。
“罗阳，这件羊绒衫好看吗？”
在歌莉娅女装店里，江雯试了一条纯白色的高领羊绒衫，她白皙的皮肤倒也撑的起来。
“配件卡其色的阔腿裤会更好看。”
一旁的营业员趁机帮着搭配，期望增加自己的销售业绩。
点了点头，正要说话的时候，裤袋里的手机响了起来。
罗阳掏出一看，居然是姜帆打过来的。
“拿给她试一试，要是满意就直接开票吧！”
边说着，边晃了晃手机冲江雯示意了一下，罗阳走出门店后接通了电话。
“罗阳，这几个设计方案你卖不卖？”
“？”
很突兀的来了这么一句，罗阳先是愣了一下，随后才反应过来，姜帆说的是他昨晚设计的那几款电动车外形。
“什么卖不卖的，你和我之间”
“哦哦，价格好说是吧？”
电话里，姜帆直接截断了罗阳的话头，并且开始自言自语：“什么，你还打算申请工业外形专利算了，一起打包卖给我家吧这個价啊行，我和老姜商量一下，先挂了啊，待会儿给你回电话！”
“我刚才开价了？还要注册专利？”
罗阳：“”
看了看手机，再回想刚才通话的内容他突然就醒悟过来，噗呲一声笑了出来。
老姜的小棉袄非但漏风，胳膊肘还往外拐了。
既然要等电话，他也不着急进店里去，于是坐到了门店前面水系驳岸边的花坛上。
不到十分钟，手机再次响起。
“创意、外形专利申请权以及图稿全部加在一起，每一款15万，总计75万，税后价，好歹咱们也是高中同学，就当是给我一个面子？”
姜帆在电话里先是顿了一顿，大约半分钟后，语速极快的道：“行，就这么说定了，礼拜天我带远帆的人去找你签合同，到时候一定请伱吃饭”
前后两通电话，罗阳总共说了十一个字，其余时间全程站桩式配合演出，获利75万！
一阵风吹来，他突然就打了个颤。
罗阳敢肯定，姜远山当时一定在边上，而且是面带笑容的看着女儿打这两个电话的。
他心中滴血倒不一定，但是一定麻卖批过，还高中同学
希望这几个爆红款能让远帆电瓶车销量大增吧，赚了钱的老姜或许心里会舒坦一点，说不定就不再记恨罗阳了。
“这位先生”
一直跟着江雯服务的女店员走到了门口：“您女朋友已经挑好衣服了。”
“嗯！”
罗阳点了点头，站起身走进了店面。
“罗阳”
江雯走过来挽住他的胳膊，脸上带着点不好意思。
没等她继续说下去，罗阳就对着女店员道：“去哪里结账？”
出了店门，江雯吐了吐舌头：“被店员架上去了”
“你这身材本来就是衣架子，套上麻袋都好看。”
罗阳笑了笑道：“走吧，去逛逛鞋子。”
“先去买丝袜吧？”
江雯眨了眨眼睛，挽着罗阳的胳膊掉头往回走
购物能使女性心情愉悦，这话一点没错，从奥特莱斯回到出租屋之后，江雯兴奋的解锁了包括但不限于的几个舞蹈、瑜伽姿势。
深夜时分，外面下起了雨，打在芭蕉叶上，发出噼啪的声音。
“罗阳，午夜魅影的订单量开始有所下降了。”
洗过澡之后的江雯趴在罗阳的胸口，汇报着这几天的销售情况：“单日营业额已经下降到八万以下，今天是周末，不知道会不会有所提升”
“这种下降属于正常现象，关键是其它店铺有没有出现跟风款式？”
“至少截止今天下午四点半之前，还没看到。”
“反应这么慢的吗？”
罗阳有些不解，沉思了起来。
实际上并不是别人不想抄袭午夜魅影的款式，而是午夜魅影初期的时候并没有引起太多的商家关注。
等到它开始爆款的时候，有些商家即便注意到了，但是找到同款面料和材料，都需要时间，不是两三天能解决的。
而且想抄袭的商家还要从午夜魅影购买产品，等收到货之后再进行模仿，之后才有生产。
这里面一出一进，没这么快。
但是罗阳也知道，抄袭这件事一定会出现，而且时间不会太久了，最多到下周，肯定能在别的店铺里看到同款的产品。
“你约一下孙美怡和郑倩两人周三下午的时间。”
是时候准备好新款式了，等到淘宝上情趣内衣店大面积出现抄袭情况时，他就放出新款，再次引领潮流。
这样的情况多来几次，广大LSP只要上网购买情趣内衣，第一时间就会想到先去午夜魅影看看。
无形中，罗阳等于对淘宝上的店铺完成了一次形象塑造：午夜魅影才是情趣内衣行业里的创新型领军品牌，LSP们心目中的Number one。
“连薇姐一起约了吧，我怕临时通知的话，不凑她时间。”
江雯嘴里的薇姐全名叫戚薇，就是上次帮着拍照的女摄影师。
“嗯，你看着安排吧。”
罗阳点头道：“这两天还得抽时间去一趟千灯，提前生产一批新款备货”
两人你一言，我一语的聊着正事，盘算下来，罗阳发现自己下周可能又要逃课了。
“看来得想办法在身上叠一层甲了”
这个时候，他才想起大学生创业这个名头的好处。
可是这件事也不是一时半会儿能实现的，回头还得先找班导咨询一下。
搁置这个想法之后，罗阳和江雯聊了淘宝上店铺引流的事情，聊着聊着，就说起销售情况。
毫无征兆的，江雯突然翻到了罗阳的身上。
“午夜魅影上周五开始营业，截止本周五，一个星期的时间里总销售额突破了75万，50%的利润天呐，罗阳，你在一周的时间里赚了37万还多，简直比9月份那只股票还赚钱！”
江雯脸色绯红，眼神迷离的畅想：“一周37万，一个月就是150万，一年就是1800万”
罗阳笑了笑，心里暗道那可不止，按照现在的成本来算，实际利润应该有90%以上，即便刨去个人所得税，一年下来也得有2500万左右的净利润。
当然，那只是简单的数字叠加，真正的情况不可能这么完美。
比如罗阳的新创意不可能以这种迭代速度支撑一年，比如中间会涉及到扩大生产，比如后续销售会有波动
但是就算这些困难全部考虑在内，赚1000万一年的把握还是有的。
这时候他的脑子里就盘算起了自拍杆项目需要的投入。
如果在老家建厂，目前开发区工业用地大概在25万/亩的样子，拿下30亩的地方就够了，用750万拿下土地，通过银行抵押可以贷出来350万左右，加上手里剩余的250万资金，足够把厂子弄起来了。
甚至考虑到自己主要为了申请到自拍杆的专利，厂房可以采取租用的方式，这样更省钱。
“嘶”
正想着事情呢，突然一个激灵。
被打断思考的罗阳回神看去，被子里拱起了一大坨
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