秦川望着卢苇俊俏秀丽的脸，以及她身侧挂历上一个个数字，一时似懂非懂，不知是该点头还是摇头。
他只知道，蒋俊卖房子的前后时间，可能有点微妙。
陈知南在国外生活多年，对国内房屋买卖这块不熟，便问卢苇：“你到底葫芦里藏了什么，赶紧说。”
谭勇给她解释：“新屋主的产证是在2月20日办下来的，通常来说，申请办理房屋过户，递交材料到拿到新证，需要一个月的时间，遇上节假日还要顺延，可是春节后的第一个工作日到2月20日，中间才两个星期，就算加上春节前那一个星期，满打满算三星期，依然不满一个月，蒋俊能在那么短的时间找好下家，收到房款，又办完过户手续，这时间短的离谱。”
卢苇不满地摇摇手指：“你根本没说到点子上！常规办产证是一个月没错，但房屋中介和房产交易中心有很深的业务联系，内部人员互相打声招呼，塞点钱开个后门，一起努力加把劲，三个星期是能办下来的，也是最短的极限时间。”
谭勇思索了不到两秒，马上接着问：“你的意思是，蒋俊从春节前的一星期动了卖房念头后，几乎在同时就把房子卖出去了，并开始了过户流程，才凑足三星期的极限办证时间，对不对？”
卢苇点头：对！在整个卖房事件中，这是非常重要的一环，然后根据当时的外部大环境，引出背后的真相……”
停顿了一下，她继续说：“外部大环境就是春节临近，在春节前几天，房产交易基本停了，大家要赶着过年，没人会在这时候卖房买房，蒋俊想挂牌出售的话，中介公司会要他春节后再来，他却一瞬间就把房子低价卖了，同时还开始了快速过户流程，所以我推测的结果是，向他买房子的这户人家，明显是早就互相认识的，双方一拍即合！”
陈知南问卢苇：“我要向你请教了，如果蒋俊急于低价卖房套现，那几天里正好有合适的买家，也能达成交易，不代表一定会互相认识。”
卢苇不屑地说：“我告诉你吧，房子价格卖的低了，中介的佣金抽成跟着会少，海棠街老宅38平米才110万，中介不可能坐视那么便宜的房子在市面上流通出售，那要破坏整个市场行情的，只要随便放个风出去，哪怕是春节前，都有人扛着现金打破头来抢，到那时，中介的抽成高了，蒋俊也能多拿至少三十万的房款，可偏偏……总之我这么和你说吧，就是蒋俊非他不卖，都不带犹豫的那种，懂了吧？”
陈知南恍然大悟：“我懂了，蒋俊找了个神秘买家，把房子火速低价卖了，再加上他们彼此早就认识……”
秦川拿筷子敲了敲碗边，十分肯定地说：“这个神秘买家就是高明伟的人！蒋俊一心想干工程赚钱，但是卢苇拒绝了他，唯一能帮他的只剩高明伟，蒋俊必须割肉拿出诚意，高明伟才肯答应他入伙，他就低价卖房给高明伟的人，向高明伟示好，对方买家生怕蒋俊反悔，就快速办好了产证，将生米煮成熟饭……在小年夜前一天，我们都去海棠街看望过蒙奶奶，那时我到阿俊家敲门，他在屋里跟人喝酒，他卖房的流程在那天其实已经启动了，只不过还没搬走，在家吃了顿最后的晚餐而已。”
卢苇歪着脑袋，对他们坏笑：“你们三位不行啊，一个博士一个硕士，最后一个看起来也是高学历的，还不及我这个本科没毕业的呢！”
他只知道，蒋俊卖房子的前后时间，可能有点微妙。
陈知南在国外生活多年，对国内房屋买卖这块不熟，便问卢苇：“你到底葫芦里藏了什么，赶紧说。”
谭勇给她解释：“新屋主的产证是在2月20日办下来的，通常来说，申请办理房屋过户，递交材料到拿到新证，需要一个月的时间，遇上节假日还要顺延，可是春节后的第一个工作日到2月20日，中间才两个星期，就算加上春节前那一个星期，满打满算三星期，依然不满一个月，蒋俊能在那么短的时间找好下家，收到房款，又办完过户手续，这时间短的离谱。”
卢苇不满地摇摇手指：“你根本没说到点子上！常规办产证是一个月没错，但房屋中介和房产交易中心有很深的业务联系，内部人员互相打声招呼，塞点钱开个后门，一起努力加把劲，三个星期是能办下来的，也是最短的极限时间。”
谭勇思索了不到两秒，马上接着问：“你的意思是，蒋俊从春节前的一星期动了卖房念头后，几乎在同时就把房子卖出去了，并开始了过户流程，才凑足三星期的极限办证时间，对不对？”
卢苇点头：对！在整个卖房事件中，这是非常重要的一环，然后根据当时的外部大环境，引出背后的真相……”
停顿了一下，她继续说：“外部大环境就是春节临近，在春节前几天，房产交易基本停了，大家要赶着过年，没人会在这时候卖房买房，蒋俊想挂牌出售的话，中介公司会要他春节后再来，他却一瞬间就把房子低价卖了，同时还开始了快速过户流程，所以我推测的结果是，向他买房子的这户人家，明显是早就互相认识的，双方一拍即合！”
陈知南问卢苇：“我要向你请教了，如果蒋俊急于低价卖房套现，那几天里正好有合适的买家，也能达成交易，不代表一定会互相认识。”
卢苇不屑地说：“我告诉你吧，房子价格卖的低了，中介的佣金抽成跟着会少，海棠街老宅38平米才110万，中介不可能坐视那么便宜的房子在市面上流通出售，那要破坏整个市场行情的，只要随便放个风出去，哪怕是春节前，都有人扛着现金打破头来抢，到那时，中介的抽成高了，蒋俊也能多拿至少三十万的房款，可偏偏……总之我这么和你说吧，就是蒋俊非他不卖，都不带犹豫的那种，懂了吧？”
陈知南恍然大悟：“我懂了，蒋俊找了个神秘买家，把房子火速低价卖了，再加上他们彼此早就认识……”
秦川拿筷子敲了敲碗边，十分肯定地说：“这个神秘买家就是高明伟的人！蒋俊一心想干工程赚钱，但是卢苇拒绝了他，唯一能帮他的只剩高明伟，蒋俊必须割肉拿出诚意，高明伟才肯答应他入伙，他就低价卖房给高明伟的人，向高明伟示好，对方买家生怕蒋俊反悔，就快速办好了产证，将生米煮成熟饭……在小年夜前一天，我们都去海棠街看望过蒙奶奶，那时我到阿俊家敲门，他在屋里跟人喝酒，他卖房的流程在那天其实已经启动了，只不过还没搬走，在家吃了顿最后的晚餐而已。”
卢苇歪着脑袋，对他们坏笑：“你们三位不行啊，一个博士一个硕士，最后一个看起来也是高学历的，还不及我这个本科没毕业的呢！”
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
哦喜爱文学网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读最爱我的那个女孩儿,最爱我的那个女孩儿最新章节,最爱我的那个女孩儿 笔趣阁！
哦喜爱文学网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读最爱我的那个女孩儿,最爱我的那个女孩儿最新章节,最爱我的那个女孩儿 笔趣阁！