港岛1980：野蛮时代 085【上环两座商厦】（求收藏、求追读）

　　罗齐鸿用了不到一年的时间崛起，尽管拥有数千万的身价，但还是掩饰不住此时的短处，便是没有底蕴，哪怕能让罗齐鸿收购大型公司，也没有足够的人才支撑起来。

　　此时的兆安地产公司尚能让罗齐鸿任性一些，若是公司规模再大一些，罗齐鸿也只能委曲求全了，不然公司会出现各类的问题。

　　所以，罗齐鸿很清楚接下来不但要赚钱，还要为自己培养人才底蕴，打下计划重要一环的坚实基础。

　　眼前的这些人之中他也不知道有多少可以真的作为心腹来培养，或许一个都没有。

　　这群人没有多待，都是露一露脸，便离开了办公室。

　　第二天上午，有名的新闻纸都小版面的刊登了‘百乐门酒楼公司收购兆安地产公司’的消息，股价开始有所上涨，虽然不及那些出名的大公司，但是百乐门酒楼公司的股价顺利涨至0.87元，市值变成7569万元。

　　同时罗齐鸿收买好几个评论家，让他们多给百乐门公司造势。

　　第三天的时候，罗齐鸿将百乐门公司收购的湾仔鹿岛大厦50%权益卖给兆安地产公司，出售价是3840万元，让百乐门公司短短几天内赚到了640万元，而且百乐门公司身上的2250万元贷款成功转移到了兆安地产公司的头上。

　　这一利好消息的出现在市面上引起了不小的轰动，尽管这是‘左手掏钱给右手’的交易，但也不能掩盖百乐门公司赚到640万元利润的事实。

　　于是，百乐门公司的股价涨至1.1元，市值超过9500万元，距离亿元市值更近一步。

　　如此之下，百乐门公司账上的现金流超过3500万元（贷款合约转移，贷款资金还在百乐门公司的账上），罗齐鸿却不着急给兆安地产公司的32.4%股权解套贷款，而是拿着这笔钱从信和置业公司的手上收购尖沙咀东部南洋中心商场一层物业。

　　这则利好的消息没有给百乐门公司的股价带来很大的升涨，但也涨至1.3元每股，市值成功迈过亿元的门槛，成为比较优质的小型地产公司。

　　罗齐鸿舒服的靠在椅背上，这下子压力大减，百乐门公司的负债率降至12%。

　　这一负债率比新世界发展公司那样稳健的地产公司还要低，不过百乐门公司暂时没有太多的优质物业支撑这个市值，罗齐鸿正思考着如何利用贷款将上环的时峰大厦进行收购。

　　“再等等吧，等恒基照业地产的股票投资资金回笼，百乐门会更好过。”罗齐鸿闭目喃喃自语的说着。

　　咯咯！！

　　急促的敲门声响起，接着是一阵脚步声。

　　不等罗齐鸿看清来人的样子，声音倒是传了过来“老板，时峰大厦那边要求您亲自去谈，不然他们要分层出售了。”

　　来人正是信息整合部门的经理苏祈山，脸上满是汗水，神色有些急躁。

　　“他们的要价还是7千万，没有涨价？”罗齐鸿顿了顿问道。

　　苏祈山摇了摇头“涨价了，他们开价7200万元，要求2个月内全部支付，可以不收取其中产生的利息。”

　　新建的商厦总是比有些年份的湾仔商厦要好一些，而且面积也大上不少。

　　罗齐鸿想了想，虽然百乐门公司暂时没有这么多的资金，但是可以先贷款收购，然后利用租金偿还利息，“好，我答应了。不过要跟业主谈谈，我们先支付1成的首付款，剩余的9成可以在1个月内全部支付。”

　　苏祈山微微一愣，对罗齐鸿的计划有些猜测，可不敢确定是哪一個。