王小凡当即就不高兴了。
妈的,白纸黑字签的承包合同,怎么就无效了?
刘大炮拉着谭进财这个村支书来找茬,这不是欺负他这个老实人吗?
“来来来,给我说说,哪里无效!”
王小凡将承包合同拿出来,甩谭进财脸上。
谭进财看都不看承包合同一眼,冷冷说道:
“根据国家规定,土地并不属于私人所有,而是属于国家公有,也就是说,土地是不能私下交易的,如果想要承包或者租赁,那必须要经过村集体的同意,你和刘大炮签订的承包合同,根本没和我们村委商量,自然是无效的!”
谭进财言之凿凿,有理有据,王小凡惊讶地发现,谭进财说的竟然是对的!
农村的田地,农民只有使用权,没有处理权,而且每三十年要按照户口重新分配一次!
按照法律规定,他和刘大炮签订的土地承包合同,确实是无效的!
虽然村子里面大家换田换宅基地,都不怎么会去和村委商量,双方私下谈妥了就成,甚至都不用签合同,可那都是基于双方相互信任的前提之下。
现在刘大炮拉着谭进财过来,非要说承包合同无效,理亏的确实是王小凡!
“呵呵,王小凡,你跟我斗,你斗得过吗!”鼻青脸肿、牙齿漏风的刘大炮,见王小凡说不出话来,便满脸嘚瑟。
“我和刘大炮越过村委私下签承包合同,确实不合规,如果法律让我将田退回给刘大炮,那我肯定会退!”
王小凡满脸老实巴交,好像他已经认栽了那样。
“既然你都这么说了,那还不快去把大棚拆了,把地还回给刘大炮?”谭进财冷笑连连,之前方大山就吩咐过他,要给王小凡特殊照顾,他还为此绞尽脑汁呢,没想到正巧碰上这单事儿,那他自然是顺水推舟,帮刘大炮狠狠地弄王小凡!
“我可以把大棚拆了,可是那14万承包费用,刘大炮必须如数还我!”
王小凡提出了他的条件。
“你先去把大棚拆了,钱过两天我就还你!”
刘大炮如此说道,可他心里却不这么想,等你小子把大棚拆了,老子想什么时候还钱给你,还不是老子说的算?
老子就这么拖着你,活活把你这穷逼贫困户拖死,看你能把我怎样!
刘大炮这个想法可谓是无耻至极,但是现在很多人就是这样:
这笔钱我认了,但我就是不还,你催也没用,就这么耗着你,耗到你心力交瘁,耗到你跪在地上叫爷爷!
“好,那我明天就去拆!”
王小凡表面上爽快答应,可心里却明明白白,他要是拆了大棚,那14万肯定一分都拿不回来!
刘大炮就是故意刁难他!
他就不能让刘大炮如愿以偿,不然那狗东西得寸进尺,以后还不天天骑到他头上拉屎?
这事儿处理起来比较棘手,毕竟承包合同不合规。
不过却并非不能化解,问题的关键在谭进财,只要把谭进财拿捏住,那到时候承包合同合不合规,还不是谭进财一句话的事情?
如何才能拿捏住谭进财?
王小凡第一时间想到的是谭进财那本记载了很多猛料的账本!
那账本里的秘密,可比他和柳春花在小树林里恶战的秘密要劲爆多了!
“王小凡,这可是你自己说的,明天太阳下山之前,如果你还没把大棚拆了,那就别怪我叫人去强拆!”23sK
谭进财一副青天大老爷模样,为刘大炮主持着公道。
“放心吧,明天太阳下山之前,我一定会把大棚拆除干净!”
王小凡口头上爽快答应,实则在搞一出缓兵之计。
谭进财和刘大炮两个老狐狸相视一眼,都面带一丝疑惑,王小凡这个新一代的村霸,什么时候变得这么乖了?
估计是因为他原本就不占法理吧!
两人并没深入去想,既然王小凡已经答应了,那就等着明天看结果如何,到时候若是王小凡没拆大棚,他们再使用强制手段不迟!
等谭进财和刘大炮走了之后,王小凡立即去找李秋雅。
此时李秋雅已经和谭进财离婚,她住在村子西边的一栋泥土黑瓦屋里面。
这原本是一个牛栏,破旧不堪,还有浓浓的牛屎味道。
“秋雅姐,你怎么住这里啊?”
王小凡进到屋里,很是惊讶。
“我能有什么办法?和谭进财离婚之后,我就只能住这里了!”
李秋雅抹着眼泪,梨花带雨的模样,分外惹人怜惜。
“谭进财没分你一半家产吗?”王小凡惊讶不已。
“他给我分了一半家产,但是我依旧只能住这里。”
李秋雅唉声叹气,对王小凡诉说苦楚。
原来她和谭进财的共同财产里,有一栋二层高的新楼房,以及两间泥砖黑瓦老房子,两人离婚的时候商定,老房子一人一间,新楼房一人一层。
谭进财让李秋雅自己选新楼房的楼层,李秋雅想着住二楼可以少一些被谭进财骚扰,于是就要了二楼。
不曾想谭进财这小人,竟然不让她踩一楼大厅的地板,还说踩一脚要她给一千块钱,而那栋楼房,楼梯是在室内大厅里的,想要上二楼,就必须经过一楼大厅。
谭进财这么一拦截,李秋雅分到的二楼,就没法住了,最后只能来住这老房子。
“这也太过分了吧!”
得知实情之后,王小凡恼火无比,李秋雅那么漂亮一个女人,谭进财不好好疼爱就算了,现在竟然还这样欺负她,简直人神共愤!
“秋雅姐,你放心好了,我会帮你主持公道!”
王小凡是个乐于助人的淳朴村民,遇到这样的事情,他不可能不帮忙。
不过眼下最要紧的是,赶紧拿到谭进财那个隐藏了无数秘密的账本!
只要账本到手,不但王小凡承包合同的事能迅速解决,李秋雅所遇到的困境也会迎刃而解。
“秋雅姐,谭进财一般会把重要的东西放哪里?是放家里还是放村委办公室?”王小凡连忙问道。
“家里有个保险柜,就在一楼他的卧室里面,贵重的东西他一般都会放保险柜里面,但是那保险柜的密码他从来没告诉我!”
虽然不知道王小凡为什么要问这个问题,但是李秋雅还是如实相告。
“走,咱们现在就去将保险柜打开,拿他的猛料出来,看他以后还敢不敢欺负你!”
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