周政的一番话,让在场的众人沉默了,尤其是那个想要坐地起价的老刘,气势忽然弱了下来。
而且旁边其他人也都纷纷看向老刘,眼神中似乎都在对老刘施压。
他们是对于市里给的价格没什么异议的,而且他们也知道,自己那破房子能卖钱就已经很不错了。
所以如果这老刘要是搞事情,把这件事搞黄了,那么他们肯定不会答应的,毕竟这笔钱对于他们来说不是一笔小数目。
“老刘,我觉得这个价格可以了!”
“就是啊,人心不足蛇吞象,我们大家心里应该都很清楚自己那房子值几个钱,人家给的价格已经非常高了,别不知足了!”
“是啊,不然那房子空在那也不值钱,咱们做人得懂得感恩,市里现在想要发展高山村的旅游业,这是好事,造福我们的家乡,我们作为高山村的人,不能帮助家乡,但也不能拖累家乡发展啊,就算我们不住在这了,可是以后高山村发展起来,我们作为高山村走出去的人也有面子不是吗?”
“就是,如果市里不开发这里旅游业,我们高山村就算再过几十年,也没人来买这里的房子!”
“我这房子卖不出去,以后我可以用我的房子在里开个客栈或者商店,肯定能赚更多钱!”那老刘还在试图做最后的挣扎。
“你可歇歇吧,就你还开客栈开商店,你懂做生意吗,别人不知道,我们还不知道你吗,你也就老老实实打打工还成!”
“就是啊,你以为到时候就你自己一家商店和客栈啊,人家李老板回头生意扩张,就你一个小老百姓,人家要想把你挤走,还不是跟玩一样,再说了,清湖周围有那么多村子,回头都会发展旅游业,住宿的地方还能少了!”
“就是,钱拿到手了还可以生钱,你想要用自己房子做生意,你还得投入一笔钱修房子,如果最后没赚到钱,那可真是赔了夫人又折兵!”
众人一番围攻,顿时又把老刘的气势给浇灭了。
周政坐在椅子上喝着茶,表面上冷着脸,心里却已经知道自己的方法奏效了,这老刘如果不同意,那其他几人肯定会跟老刘闹。
他们几个基本都在商水县住,甚至有的还跟老刘住同一栋楼,老刘肯定不敢真的跟这些人都闹僵,更何况他自己心里应该也知道,如果真的错过这次机会,那恐怕自己的房子就再也卖不出去了。
“你们几个决定没有,如果决定了就在这合同上签字,如果不同意也别浪费时间了,该干嘛干嘛去,我也赶紧告诉人家设计师重新做规划!”周政将茶杯重重的放在了桌子上,冷着脸说道。
“我们同意的,书记,我们没问题的!”
“是啊,这个价格我觉得很合理!”
“老刘你就别在那做白日梦了,还自己做生意,你还在厂子里上班,哪来时间做生意,赶紧把合同签了,拿到钱把你那房屋贷款还上不好吗?”
“就是,贷款年年拿利息,你这如果一下子还上了,省出来的钱不比你多要那一点强!”
众人又是一顿劝说,那老刘觉得也在理,而且他看周书记态度很强硬,显然市里的确不是非他们不可的。
所以一番犹豫后,老刘也点了点头:“行吧,我签!”
“那赶紧的吧,这点事磨磨唧唧这么半天,来,这是合同,你们自己看好了,不过你们放心,这是政府出的合同,不是我自己弄的,这肯定是正规的,政府是想帮助你们,不是坑你们,合同签完了,我就会交上去,钱最快会在五个工作日内打到你们账户上!”
众人纷纷开始查看合同,然后在合同上签字,按手印,只要签订了合同后,他们的房子就相当于卖给了村委。
送走了老刘等人,周政又查检查了一遍合同,然后将所有合同收好,打电话跟许林汇报了一下情况。
“周书记办事效率很高啊,行,你那边完事了,我这边就好办了,周四我会带着设计团队再过去,跟李老板碰一下规划方案!”许林说道。
“好的,那您忙吧许科长,我们周四见!”
“好!”
挂断电话后,周政正准备去找李晓说一下刚刚的情况,但他突然想起了周阿婆,于是又给周岳恒打去了电话。
周阿婆已经苏醒了,目前情况相对比较稳定,应该不会有什么大碍了。
听到这个消息,周政也就放心了下来,然后起身去了陌上花开客栈,他来到客栈时,李晓刚好也从张茂才那里回来。
周政将周阿婆醒来的消息告诉了李晓。
“太好了,没事就好!”李晓的心里也踏实多了,不过他也知道周阿婆的心梗会不会再复发也是难说,只能祈祷老天卷顾。
但李晓忽然想到了一件事,陶琴当初在客栈住了一宿,半身不遂都好了,是不是自己以后让周阿婆在客栈里住一晚,这心肌梗塞也能完全康复啊。
等周阿婆回村里了,我就邀请周阿婆到客栈里住上一晚。
李晓心说着,他心里自然是希望周阿婆能够长命百岁,能够健健康康的看着高山村越来越好,越来越热闹。
当然,他也希望可以一直吃到周阿婆做的糟辣椒和糍粑辣椒。
这倒不是李晓怕以后没有周阿婆做的辣椒,自己的私房菜就没了那么正宗的味道了。
事实上,他如果想跟周阿婆学习制作那些糟辣椒和糍粑辣椒的话,有着绿色光芒的帮助,自己绝对也能做出媲美周阿婆做出的味道。
而且,李晓其实已经打算慢慢的从厨房里抽身出来了。
他计划在未来招聘厨师专门从事餐饮这部分工作,一方面是希望可以增加更多的菜式,另一方面随着客栈房间的增多,客人的增多,单单靠自己忙里忙外的还要做饭烧菜,肯定是不行的,根本忙不过来了。
就目前情况来看,未来一两个月内,几乎天天都有客人,如果自己承担正餐的烹饪工作,那自己就会被牢牢的拴死在客栈里,寸步难行。
可能自己去省里兑换大乐透奖金都没时间。
更别说以后大展宏图,去发展高山村和清湖的旅游业,去深挖和开发更多的旅游项目。
李晓不想把自己限制在厨房里没了自由,那就违背了自己的意愿。
所以他的计划是,尽快招聘到合适的大厨来接替自己的工作。
而自己未来可以在高山村单独开一家高端的私房菜馆,可以提升菜价,同时限制客流量,比如需要提前预约,每天按照自己意愿定量去接待客人。
如果忙的时候,那就关掉菜馆,闲暇时再接待客人。
总之,他要让做菜变成一种对生活的享受,而不是一种累赘和负担。
所以客栈的餐饮方面,他必须要做改变,哪怕可能会降低客人的体验,那也势在必行的。
当然,即使找其他厨师,也是要保证之后的菜品质量和口味要达到一定水准才行,就算不能像自己那样带给客人惊艳的味道,但至少也能让客人吃的开心和满足。
“南坡边上那几座房屋也已经落实了,合同全都签完了,许科长他们周四过来。”周政又跟李晓说了一下正事。
“周叔厉害啊,这么快就把事情敲定了,房主们都很配合您的工作啊!”李晓惊喜的说道,没想到那几个房屋谈的这么顺利。
“唉,怎么可能,也有个刺头,不过大部分人都是明事理的,大家给他施压,也就乖乖同意了!”周政跟李晓大致说了一下当时的情况,毕竟李晓后续也要跟村民谈房屋改造民宿的事情,可能会遇到同样的情况。
“周叔,来,喝茶!”李晓给周政倒了杯茶。
“关于民宿改造的事情,我刚刚来的时候想到了一些事情,想跟你聊聊,你可以参考一下!”周政喝了一口茶,说道。
他过来就是想跟李晓聊了一下关于村民用房屋入股,进行民宿改造的事情。
这件事本身是好事,绝对是造福村民百姓的好事。
但刚刚老刘的事情让他觉得李晓在接下来的推进和交涉过程中,肯定会遇到了不小的阻力,甚至可能会直面丑陋的人性,真切的感受到那些目光短浅之人的尖酸嘴脸。
高山村虽然民风淳朴,大部分人都很老实本分,很友善,但人有善恶,哪个对方都是如此。
尤其是那些已经搬离村子的人,就未必那么好说话了。
他倒不是怕李晓这件事最后推行不下去,而是害怕有些人得寸进尺的嘴脸,贪婪刻薄的样子,会损害高山村在李晓心中的形象,会让他对高山村失望。
他不想让某些臭鱼烂虾,腥了一锅好粥,损害了高山村在李晓心目中的印象,伤了李晓的心。
明明人家是为了高山村的发展而奉献,人家是来帮助高山村人的,是来做善事的,结果却被一群不知好歹,不懂感恩的人,狗咬吕洞宾,伤害了李晓的心。
所以他想了个办法,或许可以尽量的避免李晓受到的阻碍和困难。
“如果按照你原来的思路是,我们选择了那些房屋,然后主动联系那些房主,让他们参加民宿改造的项目,如果这么做,你知道会是什么后果吗?
那些人肯定觉得我们是求他们的,他们就会觉得自己占领的主导地位,就会膨胀,就会冒出贪婪的念头,坐地起价,狮子大开口。
说句实话,你可能不太了解乡下人,我们这些乡下人有时候的确是没有那么高的远见,那么大的格局,更少有自知之明,很容易给点阳光就灿烂,蹬鼻子上脸的。
今天老刘就是典型,而且这样的人并不少。
可能平时他们并非这样,但是一旦看到了有利可图时,有些人就会变成了饿狼。
所以按照你之前的思路推进的话,估计那些人就会想要多争取利益,即使最终选择参加这个项目,怕是占股比例也会跟你周旋很久,他们会想尽办法从你身上多分一块肉,最主要一旦满足了他们,那贪婪的欲望就无穷无尽!”周政一脸真诚的说道。
他远比李晓更了解乡下的人,所以能够预见可能发生的情况。
听到周政的话,李晓连连点头,他的确是欠缺考虑了,太想当然了,觉得所有乡下人都会如同周阿婆,李二姑,张茂才那样好说话,那样明事理。
“所以,我想了个办法,这样做咱们或许可以变被动为主动!我明天可以帮你发个通知出去,或者是召集所有村民和房主过来村里开会,由您来讲解这个项目。
然后让所有村民自愿参加你的民宿改造项目,并由你从中挑选合适的十间或者二十间房屋,名额有限。我们要让所有人知道,这是你给他们提供的一次赚钱的机会,而不是我们求着他们将房屋出售给我们。
这样一来,之后对房屋的定价、股份分配,甚至是谈判的主动权就都在你手里了。
而村民之间就成了竞争关系,他们为了得到这次入股的机会,反倒是会互相竞争,主动示好,不敢坐地起价。
而且这样一来,我们的选择范围也大了,并不用非得选择那些空置房和完好的房屋。
那些在村里居住的村民也可以选择参加这个项目,毕竟有的人家就住一间房,另一间房也是可以拿出来做民宿的。
而那些房屋破损或者坍塌的人,也可以参加这个项目,只要他们能够自主修缮房屋,达到我们的要求后,就可以有资格参与这个项目!这样一来,你想要选出二十间合适的房屋出来,绝对轻而易举,而且也省去了跟村民交涉谈价,会避免非常多的麻烦!”
听到周政的一番话,李晓目光大亮,满脸喜色,当即给周政鼓起了掌:“周叔,你这方法好啊,太妙了,要怎么说这件事不能没有你呢,我对高山村的了解还是不够啊,真的需要你帮我出谋划策才行啊!周叔,就按照你的方法来,这非常好啊,这样我们选择就多了,而且可推进起来也会很顺利啊!”
周政的建议,让李晓幡然醒悟,茅塞顿开,心里也是开心不已。
他觉得周政的方法非常好,这样自愿参与,就可以让那些真正愿意支持自己这个项目的人获得机会,未来也能获得收益。
也避免了一些人得寸进尺,坐地起价,给自己的计划造成困扰和阻力。
而且这样一来,自己才能算是真正的带动那些需要自己带动的人群,带着他们一起赚钱。
……
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