3月1日,新时代集团发布年度财报:2004年全年盈利805亿港币(103亿美金),总派息涉及资金315亿港币。
舆论大震,香江市民为之鼓舞(预示着经济强劲)。
当然,新时代集团最近几年都不是香江最赚钱的企业,汇丰银行才是,汇丰银行2003年的年度利润就已经高达128亿美金。
汇丰银行利润快速增长,是因为它没有大股东,可以肆无忌惮的并购,无需考虑稀释股份;在连续吞并很多海外银行,包括美国的大银行后,利润自然是增长极快。
新时代集团2004年的利润增长近40%,是航运、地产发力,特别是订造的新船全部交付,并投入使用。
随着航运、地产的持续暴涨,新时代集团的利润还会继续暴增下去;而在2007年~2008年,林祖辉相信利润会高过汇丰银行,因为会出售资产。
新时代集团总部。
“老板,派息过后,预计账上的流动现金为1700亿港币......”梁真勋向林祖辉做财务汇报。
林祖辉询问道:“去年集团支出方面,那些领域比较突出?”
梁真勋作为财务大管家,哪怕是子公司的财务情况都是十分熟悉的,所以立马思路顺条的说道:
“富利集团(亚马逊购物中心、欧美商业楼宇)在去年依旧保持着巨大的投资,投资在55亿美金额度左右,不过他们是采取贷款进行投资,目前富利集团总负债已经达到180亿美金,几乎都是两三年的中期贷款;当然,富利集团的总资产已经达到700亿美金以上。而今年,富利集团预计投资不超过40亿美金的新项目。”
林祖辉点点头,说道:“年底,富利集团开始停止投资新项目,你要提醒他们。”
其实,在911事件爆发后,林祖辉立马和富利集团高层召开了会议,实行了一个四年阶梯型投资200亿美金左右的规模,当然这个阶段是向下投资,就是逐年减少投资规模。
正因为如此,在2002年购买了大量的欧美写字楼、商铺(亦包括打包收购商业地产公司),以及收购了不少购物中心。
“没问题,我会和他们沟通的。”
梁真勋作为财务总管,虽然不会干涉子公司的经营,但如果卡你的财务投资,完全是没有问题的。当然,他代表的就是林祖辉旨意。
欧美商业地产在今年(2005年)底,结束新项目投资;待到了2007年初,就可以开始分阶段出售三成以上的规模。
接着,梁真勋又汇报道:“内地地产在去年有加大投资........饮料食品领域在去年收购项目较多.......”
一个个中小型收购桉例,都在梁真勋的脑海里,比如收购内地某个地方啤酒品牌,比如收购欧洲的食品品牌,比如收购东南亚的零售业务,等等。
所以看似林祖辉没有亲自参与收购,但其实新时代集团还是在发生不少并购的,规模一直在扩大。就拿饮料食品领域来说,如今已经成为一个庞大的集团,业务开始遍布全球。
新时代集团的净资产,估计在近1.5~2万亿港币的区间。
梁真勋离开后,从内地回来的陆向东正好进来汇报工作。
“老板,魔都浦东WF新村街道245街坊23宗地块,项目占地6.1万平方米,建筑面积15.35万平方米,参与竞拍者有长江实业、新鸿基等港资。”新时代集团(华夏)总裁陆向东汇报道。
这些年,新时代集团(华夏)在内地耕耘,做了很多大项目,包括已经完成全国十座‘中环广场’及后续的‘中环广场’,以及魔都世界环球中心等等大型项目。
整个新时代集团在内地的地产及酒店物业,价值已经约2000亿RMB左右,是最大的外资地产投资者。
林祖辉一边看着地图,一边说道:“这副豪宅用地,若是开发周期为10年左右,均价8~10万RMB没问题。所以说,每平方米建筑的土地成本在2~2.5万RMB,也就是总价在30~38亿RMB,都是可以接受的。争取将之拍下吧!”
陆向东点点头,说道:“我也是这样想的,内地很多城市的地产前景,不输于香江,但内地的市场更大。”
林祖辉强调道:“最有潜力的当然是魔都、京城、羊城、鹏城、苏州、杭州、蜀都、山城、武汗.......这些城市,一直是我们重点发展的对象。”
作为一个内地穿越者,那些城市发展好,他自然非常清楚。
“嗯,我记住了!”陆向东自信的说道。因为老板早给他讲过这些。
.......
‘最具权威性的福布斯2005年全球亿万富翁排行榜最新出炉’
“林祖辉继续蝉联世界首富,身家820亿美金”
“8个李超人=1个林首富”
随着新闻的发酵,林祖辉再次处于舆论的漩涡中。
没办法,他太有钱了,哪怕隐藏了大部分,依旧超过比尔盖茨350亿美金。
而且,新时代集团的市值已经是严重低于资产值,目前才9000亿出头;
但林祖辉旗下还有其它大型企业:传媒集团2600亿市值、LEIT集团400亿市值、八达通银行500亿市值。ŴŴŴ..oxiai.com
不算小米科技(离岸公司持股),林祖辉控有的上市公司总市值就高达1.3万亿港币(占总市值的17%,随着内地公司到香港上市,林祖辉控有的总市值自然就会越来越低)。
其实,林祖辉很想新时代集团的市值再低一点,但奈何受到航运、地产爆发的影响,新时代集团去年直接跑赢了大盘。
这还不算完,如果不出意料,比尔盖茨的资产最近几年不会增加,因为微软市值只会跌,不会涨。
而林祖辉的资产却会疯狂增加,因为航运和地产就是2005~2008年最火的产业,特别是航运。
他的身家可能要超过1200亿美金,也不足为奇。
简直就是行走的国库,幸好香江环境非常好,若是在美国,林祖辉说不定就给FBI上交资产了。
至于林祖辉的安全问题,这个他不太担心,因为就算他出事了,也轮不到美国人来继承,自然别人也不会费劲。
而且,林文杰已经大一,王凌音已经在新时代集团树立威信和地位,所以林祖辉不考虑那些。
在福布斯评选出来后,‘林祖辉家族基金会’宣布向‘香江大学’、‘香江科技大学’各自捐款10亿港币,总计20亿港币的巨额捐款。捐款资金作为专项资金,用于电子、计算机工程相关的院系。
一时间,舆论纷纷。
“林先生大手笔捐款啊!”
“分红160多亿港币,捐款20亿,也没有多少嘛!”
“你一年赚20万,有没有捐款2万?”
林祖辉目前在香江的口碑,还是算好的,至少是八成赞誉;相比较其它富豪的五五开,甚至更低,已经是非常不错了。
道理很简单,林祖辉的海外产业贡献非常大,再加上他为香江发展了‘科技和文化’。
“林生还是喜欢向教育捐款,内地的捐款也绝大部分是教育领域,而香江的捐款则集中在几所高校的电子、计算机、文化相关专业。”
“可不是嘛,谁叫他是香江的‘科技大亨’、‘文化大亨’,没有人才为他效力,岂不是发展不起来。”
“你咋不说是林生的公司,为香江相关专业的学生提供了好的工作?”
林祖辉最近几年的年捐款都是20亿港币以上,从今年开始,他再次提高标准——30亿港币以上。但是他一向秉持‘救急不救穷’的道理,捐款只捐教育、突发性自然灾害;当然不是不向体育、医疗等领域捐款,只是捐的较少而已。
........
京城。
林祖辉来到斐乐华夏总部,托马斯也来到这里。
“BOSS,15亿RMB的赞助投标,会不会太高?”托马斯惊讶的说道。
林祖辉摇摇头,并说道:“一点也不高,就按照这个标价竞争,我们一定要成为08奥运的赞助商。要知道,为了拿到这个赞助,我特意个人吝啬了在奥运的捐款。”
托马斯这才明白其中的关键,斐乐本质上的投资者只有一个,那就是BOSS的资金。而BOSS是华人首富,对奥运捐款也许是正常的事情,但老板将捐款折算到斐乐上,这就可以带来效应。
其实他不知道的是,林祖辉所谓的‘吝啬’,也是华人捐款最多的,但只是没有那么夸张而已。
他本来就只是喜欢赞助体育事业,而不是捐助体育事业,他拥有两个运动品牌——特步和斐乐,可没少赞助国内的体育事业。
“好的,我明白了!”托马斯认真的说道。
林祖辉继续说道:“奥运赞助是奥运赞助,还有各运动队的赞助,我们也不能省下,以免被耐克、阿迪暗度陈仓。当然,为了避免开支太大,你可以着重赞助篮球队、跳水队......”
托马斯点点头,说道:“好的,我明白了!”
此时的斐乐,已经超越了锐步,成为世界第三运动品牌。
斐乐最近五年的发展,被世界商界评选为教科书的桉例,从一个只值5亿美金的品牌,如今价值在40亿美金以上。
很多专家对斐乐的发展进行了分析,发现其成功翻身并壮大,有很多原因,但比较重要的是三个:
第一、单品的成功,带动整个品牌的成功。椰子鞋诞生后,很快风靡全球,并成为‘网红鞋’;而椰子鞋的诞生,也象征着斐乐风格一改往昔的沉闷古典,变得时尚、年轻起来。
第二、名人代言的效应,斐乐在网球、NBA、足球领域的代言人,震惊整个业内;在NBA,斐乐用最划算的钱,签署了韦德、阿里纳斯、斯塔德迈尔等‘斐乐五虎’以及大姚;在网球界,斐乐巩固着自己的地位;在足球界,斐乐签署C罗、梅西这样的潜力超星。
第三、技术上的投资。买下天足、组建强大的技术研发团队,一举让斐乐成为高端运动品牌的佼佼者。
当然,斐乐只是排名第三,2004年全年营业额为44亿美金,和阿迪、耐克差距还很大。
两天后。
京城奥委会的人宣布:“斐乐成为奥运会的赞助商,中标价15亿RMB”。
顿时,阿迪、耐克的高管纷纷大惊失色。
耐克其实还好,他们本来就诚意不足,但阿迪却大为震惊,因为他们报价13亿RMB。
本以为志在必得的阿迪,没想到就这么输掉了赞助。
要知道这个赞助是不允许出现同类企业的,差不多是30个品牌。
........
香江,LEIT大厦。
林祖辉在办公室里,又召见了斐乐总裁托马斯。
“未来,内地将是斐乐非常重要的市场,仅次于欧美联合起来的市场,所以你需要注意布局。”
“BOSS说的有道理,耐克和阿迪在欧美根深蒂固,相反在内地大家处于一个起跑线;而随着内地经济的发展,对于技术、品牌性强的运动品牌需求,是越来越高。”
两人交流着经验,托马斯也是非常佩服林祖辉的本领,要知道自己的BOSS对于运动鞋的设计都非常有天赋,为斐乐提供了很多创意,最大的就是椰子鞋。
他殊不知,林祖辉穿了那么多年运动鞋,多多少少还是有点本领的。
最后,林祖辉说出一个问题:“斐乐目前在巴林银行旗下,而巴林银行是一家投资银行,自然是要将斐乐进行上市,或者出售的。我的想法是,将斐乐并入我的LEIT集团,当然斐乐管理层还是拥有较为独立的管理权。”
此时斐乐品牌价值已经值40亿美金,而LEIT集团的市值才460亿港币(被大大低估),真适合进行合并。
托马斯顿时沉思起来,他是职业经理人,要考虑自己和团队的利益——奖金和地位。
“老板还打算斐乐上市吗?”
“自然是不会上市了,LEIT集团并不缺钱!你们管理层的期权,可以获得现金,亦可以获得新公司的股票。”
托马斯马上又说道:“斐乐如果并入LEIT集团,那么特步是不是会纳入斐乐的旗下。”
林祖辉点点头,说道:“自然是,两个品牌再次合并,利用协同效应继续发展。而整个管理层自然也要稍微变化一下,你继续担任总裁,特步总裁李振隆担任斐乐和特步的大中华地区总裁。”
特步肯定是走不出大中华地区的,而李振隆负责大中华地区,相当于还将斐乐的大中华地区业务进行了管理。
说实话,斐乐在内地的发展,林祖辉心中有数,特别是产品定位上。
这样一来,相当于大中华地区、韩国的斐乐业务,都有精英在领导了。
托马斯很快说道:“好的,我支持BOSS的决定。”
“那好,改天大家一起坐下来讨论一下,再进行合并的程序。”
“是,BOSS”
其实,在林祖辉看来,保住大中华区和韩国区的斐乐业绩,是最重要的。
至于欧美市场,虽然重要,但面对耐克和阿迪的强大压力下,斐乐很难。
当然了,凭借明星效应,以及不错的技术研发,斐乐至少稳坐世界运动品牌第三,是没有问题。
这样一来,林祖辉手中的‘四张王牌’就已经完整——新时代集团、传媒集团、八达通金融集团、LEIT集团。
每一张王牌的将来,都是‘万亿俱乐部’。
LEIT集团也一点不弱:仅服装领域相当于一个迅销集团,而且还得加上制造产业;还有运动系列就相当于安踏 斐乐,亦还有珠宝、化妆、美妆等产业,妥妥得是万亿俱乐部。
传媒集团踏入‘万亿俱乐部’丝毫没有问题,‘四大业务’的八大金刚之一‘游戏产业’,将来便已经可以价值5000亿以上。
八达通金融集团,好像还差点,实际上因为很多资产没有上市,比如巴林银行,所以将来还是会有万亿规模的。
当然,林祖辉说的是资产万亿级,市值肯定不会达到的。
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