2月6日(大年初七),星期一。
今天是春节过后的第一个工作日,林祖辉准时来到新时代集团,派发了一圈‘利是’后,回到办公室。
翻阅了一会报纸,见没有高管来汇报工作,林祖辉便思考起一些问题来。
他在想:他的事业和李超人的事业,相比较而言,有那些优势和劣势。
李超人的事业可以说全部是因为当年收购下和记黄埔,否则他在香港算不上前三的商界大亨。
和记黄埔的零售集团——屈臣氏,这家企业他记得在2009年的时候,全球就有10000家分店,欧美亚非洲都有其门店。这家零售企业之所以发展如此好,主要是因为品牌性及产品全面,特别是护理产品上,自有产品也非常多。
相比较而言,新时代集团的永辉超市(包括旗下喜士多便利店),就相差很多了,以后最多去内地发展一下喜士多便利店;至于超市,试探性的投资即可,据说这个产业不是很赚钱。
零售领域——完败!
当然,若算林祖辉的LEIT集团的话,李超人的屈臣氏也比不上。LEIT集团的前景,是无可限量的,林祖辉还有很多招、很多项目没有开发。而且,目前LEIT集团本身发展也非常不错。
和记黄埔的港口业务、能源业务、基建业务,这三个业务依旧领先新时代集团,这些业务和记黄埔早已经在东南亚、欧美耕耘,所以新时代集团已经没有办法赶超了。除非新时代集团调整方针,但这显然没有必要。
此时的林祖辉,已经没有和李超人争强好胜的心态了。
所以,林祖辉调整了发展方向,避免陷入恶意竞争当中。
第一,发展全球的商业地产——新时代商管,包括购物中心、写字楼,目前来说是非常成功的,抄底抄的好,经营策略和管理也非常优秀。
第二,发展酒店行业,打造世界级的酒店集团——朗庭酒店集团,酒店的回报率虽然只有6~8%,但酒店行业拥有充足的现金流,这是贷款最好的产业,所以很快朗庭酒店集团就会高速发展。
第三,食品饮料行业,仅在内地的布局,就足以打造一个超级集团。今麦郎、农夫山泉、王老吉、红牛,四个超级品牌在手;当然,接下来就是恒昌饮料食品走出海外的时候,公司会利用收购在进军海外。
第四,电讯业,随着时代通讯率先采用数码蜂窝通讯技术,不管是在英国,还是在香江,其用户都呈现暴增,发展潜力巨大。林祖辉更大的野心就是,亚洲金融危机后,并购香江电讯,然后时代通讯借壳上市,打造香江第一电讯产业,再在全球发展电讯业务。
第五,航运业,航运是有周期的,而有周期的产业,无疑是林祖辉的天下。前世,航运在亚洲金融危机后开始下跌,1999年~2000年更是跌至谷底,船厂没有订单、货船价格暴跌,就有人戏称如果在哪个时候并购,将发达了;原因是2001年开始复苏,期间有几年更是翻三倍、四倍的运费,直到2008年雷曼爆发,航运再次进入长达八年的低迷。新时代集团旗下有一家全资航运公司——香江航运,资产比起收购时翻了两倍,目前总资产值约30多亿,所以发展航运早已经打下基础,海员就从内地招募,便宜又能干。哦喜爱小说网
这五个产业只是重点发展,新时代集团还有很多其它产业,亦在稳中发展,而不是选择‘唐平’。本身新时代集团的业务就很庞大,涉及到方方面面,比如发展地产商、智慧停车场、仓储、基建、零售.
像港口方面,就算林祖辉不发展,还有新世界、怡和、恒基三个重要股东,他们也尝到了甜头,自然会发展下去。正因为如此,也无需新时代集团一个人操心,其余股东也是参与度很高。
整理一下思绪,林祖辉已经心里有数!
上午,袁天凡来到林祖辉的办公室。
坐在沙发上,袁天凡汇报道:“目前新时代集团(新加坡)已经控股45%杨协成集团股份,杨至耀已经表示合作,条件是希望我们保留他管理权,他愿意引我们进入董事会,以后加强合作。”
没有白武士跳出来,林祖辉一点也不意外,杨氏家族在通过法院解除表决权后,新时代集团(新加坡)就以溢价38%的价格,收拢了几个杨氏族人的股份,一举让持股达到45%。
杨至耀不傻,请白武士也打不过新时代集团这个过江猛龙了。
林祖辉点点头,说道:“好,就这样,先安排人进董事局,其次是加强杨协成的饮料酱料的发展,恒昌饮料食品也可以通过他们的渠道,加强海外市场的发展。至于旗下的地皮,先保留,告诉杨至耀,那是我们的项目。”
“好的”
接着,林祖辉沉思了一下,以询问的口气说道:“你觉得时代通讯在英国业务,能不能并购和记通讯英国业务?”
目前,英国的电讯业务,达沃斯和奥斯曼是第一第二,时代通讯和和记通讯是第三第四;按理来说,如果不是时代通讯横插一手,和记通讯只需要投资上百亿港币,就可以赚个1600亿。
不过,由于时代通讯对技术更敏感,所以目前和记通讯只有其七成的客户数量。
袁天凡思考了一下,说道:“并购是好事,总投入可以减少。不过,和记电讯不太可能要现金。”
林祖辉点点头,说道:“这倒是,他们也不会甘心,晚点我会李超人谈谈这事。合并之后,改两家经营一家公司,对于以后发展有好处。”
袁天凡马上问道:“那以后经营上谁主谁副?”
林祖辉想了想,说道:“看吧,霍建宁是个人才,而且我想你将重心移到集团事务来,负责集团收购和全球规划发展;而且我在发展高科技产业,想你来做个顾问。”
袁天凡一听,马上说道:“我没问题!”
对于他来说,能参与到林祖辉的整体战略上,是非常高兴的。
林祖辉马上说道:“那好,晚点我们调整一下分工。”
富丽华酒店。
林祖辉带着袁天凡,在自己家店招待了李超人,而李超人还带着李泽钜和霍建宁,因为事前已经接触了一下。
众人见面后,并不急着谈事,反而谈笑风生闲聊起来。有竞争是一回事,但是也可以有合作。
大家一边吃饭,一边聊天,李超人夸赞道:“林生不愧是做生意的好手,去年收购不断,又有数码港这样的经典项目,让人好生佩服。”
林祖辉回应道:“都是钱砸出来的项目,那有李生步步为营,以最小的代价,搞定了不少项目。比如和记黄埔去年入股巴拿马的FreeportHarbour公司50%权益,李生已经快要掌握世界的经济命脉了啊!”
FreeportHarbour公司是巴拿马的一家公司,李超人入股进去,就是在和当地政府打关系;再投资一些资金,时机成熟就可以掌握巴拿马运河两头的货柜码头了。
李超人自然不怕林祖辉插手了,因为他已经抢占了先机,和巴拿马签下了谅解备忘录。
“林生说笑了,事情还没有敲定,再说只是可能合作港口而已,那里谈得上掌握世界经济命脉。”
林祖辉友好的提醒道:“若真要做那边的货柜港口,美国那边的舆论可能不利!”
李超人感激的说道:“谢谢林生的提醒,不过我们是去投资的,相信巴拿马政府可以澄清。”
林祖辉不再讨论这个话题,他也有在巴拿马投资,不过是注册的离岸金融公司。那里是世界有名的离岸金融地区,同时也是税率非常低的区。前世巅峰时期,人口只有几十万的巴拿马,注册船队有5000万吨,因为税率低,所以很多船东把船注册在那里。除此之外,那里还有小岛租赁,期限可以100年,前世有很多世界名人在那里购买小岛。
接下来,林祖辉说道:“对于我们两家在英国的电讯产业竞争,李生伱觉得如何看?”
说起来,率先发展数码蜂窝式网络,还是时代通讯开始的,和记通讯也是看到时代通讯成功了,连忙发展。
李超人说道:“有竞争是好事,不过如果我们能合作,确实更能符合大家的利益。时代通讯虽然在英国客户比我们多一些,但我们和记通讯业务更全面,所以若是合并,我还是希望考虑进去。”
这倒是事实,李超人并没有忽悠人,和记通讯八十年代末就进入了英国,也是有不少优势的。
林祖辉直接说道:“那就对等价值合并,双方股东五五分。”
时代通讯还有英国资本在内,和记通讯也是如此,虽然占比很少。
李超人点点头,说道:“林生爽快,这样,让霍经理和袁总裁沟通一下细节,我们再正式签约。”
“好,李生也爽快,来,大家用餐!”
其实,林祖辉之所以主动谈及合并,是因为时代通讯在英国的业务高速发展后,他和袁天凡发现和记通讯发展速度也非常快,照这个样子下去,两边相当于要支出两份钱,就抢一个蛋糕。
何必呢?减少内耗才是正理,香江本来就容不下他和李超人了,所以大家纷纷出海寻求机会。
至于说香江是谁的城?
这个也可以比较:
李超人控制着香江的二分之一电力,林祖辉控制着香江传媒传播七成;
其余产业,大家是各有优势!
但是,一旦林祖辉的‘文化立港’、‘科技立港’爆发,那么李超人就远没有他有影响力了。
‘文化立港’、‘科技立港’,就好比一‘国’的施政大纲,香江特区的施政大纲,却是林祖辉一个商人花费七八年搞出来的,其影响力有多大可想而知。
可以说,董先生上台后,很快就会拜访林祖辉,然后认真请教、学习。
道理很简单,因为亚洲金融危机来了,他又刚刚上任,压力都在他身上。正因为如此,前世才搞出一个‘中药港’的失败案例。
当然,也不能说完全失败,李超人做了很多,他利用屈臣氏在欧洲收购了上千家药店,显然也是真的在搞。
失败的原因不在香江,而在内地,扶不起的阿斗,说的就是内地中药产业。
林祖辉本来也是想做‘中药港’的,不过最终还是没有成,仅投资了‘云南白药牙膏’成功,以及时代医药的成立。
原因是各方面的,既有内地保守,也有时代医药没有实力,还有欧美法律尚未松绑,总之暂时没有成。
当然,若是以后董先生有意重启,再加上李超人愿意做,时代医药也可以投资;成与不成,香江特的面子要给的,而且对于中医肯定是有一定的促进。
新时代集团的管理层,稍微变了变:
林祖辉是董事会主席、执行董事
陈斌是执行董事、总裁
梁真勋是执行董事、副总裁
袁天凡是执行董事、副总裁、恒昌控股总裁
主要是袁天凡增加了副总裁头衔,然后开始抓集团的收购业务,这是他擅长的金融项目。
会议室里,林祖辉简单的调整之后,对袁天凡说道:“我想在巴西展开一些业务,主要是投资矿产。不出意外,巴西今年要全面放开私有化,若是有机会,我们也要投资一笔。内地开放,钢铁产量将在某个阶段爆发,势必引起全球铁矿石价格高涨。所以,你先在那边成立个投资公司,再建立管理团队。”
袁天凡内心比较惊讶,自己这位老板倒是勇猛向前啊。
“好,我最近安排,并开始关注那边的业务。”
林祖辉点点头,接着对大家说道:“新时代集团的‘新时代’,就是预示着我们永远要做新时代的公司,而不是暮气沉沉。求稳定没错,但该勇猛直前,就得坚决。”
众人精神一震,齐声附和,顿时士气高涨。
作为核心高层,都知道公司现金加股票,是高于债务不少的。相当于,新时代集团没有负债。
重要的是,新时代集团目前稳定的地产业务和酒店业务,占比非常大。这就相当于根基牢靠,扩张有底气。
(本章完)
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