1月26日,星期五。
农历新年前的最后一个工作日,林祖辉依旧奋斗在工作岗位上。搁在前世,他早就心不在焉的等待放假了;不过现在是自己当老板,心态完全不一样,一点也没有急躁的感觉。.oxiai.com
家里面,有七个仙女操持,有近30多個佣人供她们驱使,何愁‘年’过不好!
不过,林祖辉也遇到了一些小麻烦。
他投资内地的事情,经媒体报道后,一些社会负面消息传出来。
有人骂他:
‘去内地投资,拿股东钱当儿戏’
‘简直就是“鲨胆老衬”(胆大的傻子)
‘愚不可及’
迁册之风如黑云压城,这对每一个富豪来说都是严峻的考验。
长实系中传统英资居多,除李超人等几位不同意迁册外,98%的董事级高层人员都主张迁册。
新时代集团的英资很少(例如渣打银行),林氏家族大权独揽,迁册派在集团内部形不成气候。
包船王曾言称本集团不会有一间公司迁册,包氏病危期间交女婿掌门,旗下的传统英资连卡佛公司,就迫不及待迁册百慕大。
与这些谈虎色变、草木皆兵的迁册派相比,林祖辉迫不及待跑到内地,并谈拢了最难回本的高速公路,以及LEIT集团二期工厂,大部分股民其实都不理解。
不过林祖辉并没有理会,他是集团主脑和决策人,有权作出任何决定。
新时代集团不像其它集团公司,林祖辉的统治力可以说达到了‘DU裁’的地步。
至于影响股价,确实有一定的影响:
第一、负面消息的影响;
第二、写字楼租金下降(新时代集团写字楼占比很大);
第三、负债再次高达130亿。
综上的原因,导致新时代集团的股价表现没有置地、长实、新鸿基好,不过依旧暂时是‘第一地产公司’;毕竟,现在的新时代集团市值,是吞并华人置业市值的结果。
股票方面,林祖辉并没有放在心上!
只要新时代集团的年纯利,和长实、新鸿基旗鼓相当,集团的经营便没有问题,股价自然也不会表现太差。而一旦香江的写字楼回暖,新时代集团便可以战胜这两家地产公司。
......
当天在华置中心的会议室里,林祖辉、李兆基、郑家纯、奎安等人开始签署合组‘亚洲货柜’的协议。
资产重组后的‘亚洲货柜’,新时代集团占股28%、新世界占股26%、海陆货柜联运占股22%(全美资)、恒基占股10%、其它财团占股14%。
林祖辉任亚洲货柜的董事局主席,总经理为奎安(海陆货柜联运)、其余诸人为董事。
重组后的亚洲货柜,拥有葵涌三号货柜码头(共1个泊位)、葵涌八号货柜码头的2个泊位(共4个泊位)、亚洲货柜处理中心大楼(世界最大的垂直货柜处理中心)、亚洲货运(内地、香港的陆运网络)等资产。
签署完合约之后,林祖辉高兴的说道:“此次我们打破国际货柜的高度垄断,可谓很艰辛,但一切都是值得的!长期稳定的收益,是这一行业最大的优点;而货柜码头业务日益增长,则是这个行业前景可期!”
众人看着年轻的林祖辉,不由得佩服起来!此次能搞定八号货柜的两个泊位,全靠林祖辉计策。毕竟,当国际货柜和现代货柜联合起来的时候,大家已经完全放弃竞标的想法了。
结果,林祖辉直接硬生生的将现代货柜拉到自己一方,形成强强对决的局面。
若说林祖辉付出了25亿的代价,大家觉得压根不是,九龙仓集团不知道有多眼红林祖辉手中的股票;而如今林祖辉迟迟不出售,怕是等着以后宰一笔九龙仓集团。
毕竟,此时林祖辉手持25%的现代货柜股权,和九龙仓集团手持25.8%的现代货柜股权,只差0.8。其余股东招商局21%、太古18%、汇丰6%、捷达洋行4.2%,只要任意一家倒戈,九龙仓集团都可能失去对现代货柜的主导地位。
郑家纯说道:“香江的货柜码头业务增长是肉眼看得见的,虽然经历去年的凤波,但货柜码头业务丝毫不受影响。这个行业确实前景可期!”
目前,香江的货柜码头泊位还是不足,很多时候都需要排队卸货,缺口在5%业务左右。
李兆基也发表了自己的意见:“按照这种趋势下去,九号货柜码头两年后就有可能招标了,所以我们得抓紧速度建设八号货柜的两个码头,吸取丰厚的发展经验!”
林祖辉点点头,说道:“别担心大家,我们不仅有美国海陆货柜的技术支持,还聘请了专家顾问,一定可以建成一流的泊位码头。”
众人点点头,如果现代货柜的技术方案不到家,港府也不会批给他们的。
一想到,自己的货柜码头业务也有了,手上还有一只船队(香江船务);在不知不觉当中,林祖辉已经成为预备‘海王’。
航运的前途还是非常不错的,特别是进入九十年代。而且,香江在后世二十一时机时,船舶注册数量占据世界第四。
这就说明,香江依旧适合发展航运业。
年后,林祖辉打算将香江船务发展一下,通过盈利和贷款(贷款不计算在新时代集团头上),再去买些货柜船,还能赶得上这波红利。
会议散去后,郑家纯、李兆基来到林祖辉的办公室闲聊。
林祖辉问郑家纯:“中环的廖创兴大厦搞定没有?”
搞定廖创兴大厦,新世界发展就可以将手上的永安大厦、永安人寿大厦,与之合并;重建后的大厦,足足56万平方尺的中环一流大厦。
若不是林祖辉,新世界发展那里有这个运道。
郑家纯点点头,说道:“嗯,接近暴跌前的价格买的!不过这两年写字楼行情不行,我没有打算马上重建,再等一年看看!”
林祖辉心里好笑,新世界发展是没有钱了,负债也要90亿了;要知道,新世界发展的资产净值,怕是只有新时代集团的六成左右。
当然,他们对局势的预判,也没有林祖辉那么把控的精准。华人置业旗下写字楼,一旦建好,基本都可以赶上内地改开,即香江写字楼租金大涨。
李兆基则关心起林祖辉在内地的事情来,说道:“听说你打算在顺德捐助一所中学?”
虽然后世有李兆基中心、郑裕桐中学,但现在顺德只有华侨中学,这所学校有李兆基和郑裕桐的捐款。
林祖辉点点头,说道:“此次进京,我感触很大!内地的现状不会持续多久的,我相信很快就会更加开放。对于我们做生意的人来说,内地是个庞大的市场,十几亿人口,每人赚1元钱,我们就可以赚十几亿!”
郑家纯和李兆基脸上都非常的心动,他们两家也受到了邀请,不过应该是在李超人之后,李超人是在本月十几号去的内地。
林祖辉让两家放心,并不担心抢他的内地市场,因为这个市场太大了。
.........
翌日。
今天是大年三十,林祖辉也正式开始给自己放假五天,别看他在香江亲戚没几个,但架不住他岳父岳母多啊。更何况,他的朋友、盟友也多。
所以,春节五天根本应酬不过来,很多应酬只能放在春节五天假日以后。
今年的春节,大年三十和初一,林祖辉和家人在南湾道别墅群过;到了大年初二,大家各赴自己去年获赠的别墅,到时候正是这些女人在亲朋好友面前炫耀的时候。
住得起半山豪宅,在香江俨然已经属于上层人士了;而住得起独栋别墅,甚至是山顶别墅,简直是一件‘天大的荣幸’了,非得社会上流人士不可。
哪怕是前世的香江女艺人,能凭自己本事住上别墅,一个也没有!
林紫霞虽然住的飞蛾山别墅,但不是靠自己,而且飞蛾山别墅对于她现在的别墅来说,目前的价值还不如。飞蛾山那边,治安不是很好,前世,别墅被盗贼光顾不说,还发生过罗定邦孙女被绑架案等,所以飞蛾山和寿臣山完全不是一个档次。
林祖辉出手大方,是因为这些钱在别人看来是一笔财富,但在他看来,不过是洒洒水。而他在赠送这些女人的同时,又能收获一种心理上的满足,大概就是‘赠人玫瑰,手有余香’的境界吧。
每年春节的对联,都是林祖辉亲自写的,他从掌握新时代地产以后,就开始向老一辈商人学习,练书法、看古籍、学习儒学,不求甚懂,但要了解皮毛。古人的智慧不可小窥,从中他学习了不少经商之道、御下之道、斗争之道。
林祖辉写着对联,七个女人纷纷在一侧观看,除了李佳欣和黎紫,人手抱着一个娃;老大林文毅已经三岁(蔡宁所出),直接站在林祖辉大腿边上。
一时间,整个空气都是女人味和奶香味、油墨味。
“咦,阿辉你的书法越来越好了!”关嘉慧称赞道。
林祖辉很受用,脸上露出得意的表情。
其实他已经‘迷失了自我’,最近一年练习的时间屈指可数了。
没办法,其余女人纷纷不甘落后!
“确实提升了很多耶!”
“这书法差不多可以去参展了吧!”
“文杰,你以后也要学你爸爸,多学一些华夏的传统文化!”
“文骅,以后让你爸爸教你毛笔字!”
林祖辉真的迷失了,这一刻!
贴完对联,林祖辉总算冷静下来,因为对联贴上之后,他才发现‘书法只能算一般’,和前世的野路子(农村写对联的长者)差不多。
管他呢,自己写的字,绝对值千金!
........
晚上,林祖辉和七个仙女六个孩子,一起吃年夜饭。年夜饭是请酒店大厨在B3幢别墅烧的,那栋别墅没有住人;烧好之后,再由佣人送到A座别墅。
餐桌上,林祖辉坐在主位上,家庭地位一目了然,他也很享受这种‘大家长’做派,但其实林氏家族的规矩又不是特别多。
“吃饭!”
林祖辉发言后,众女才拿起筷子,这条规矩真不是林祖辉定的,也不知道是那个马屁精定的。当然,既然都制定了,那自然就得遵守了,也许是个好家规。
期间,林祖辉说道:“明天就是农历明年,明年开始,我去国外的日子会多起来,你们就少点抱怨。我去国外并不是游玩,而是明年要将家族生意扩展海外,这个关系着你们及子女,以后在家族办公室每个月领到的工资数额!”
这些女人虽然不知道林祖辉有多少钱,包括王凌音也不知道,但仅凭林祖辉透露出的一些消息,她们猜测林祖辉个人身家都是百亿计。
众人纷纷表示不拖后腿,让林祖辉心里偷笑,抽空说不定能尝尝洋荤呢!他在海外投资只需制定大方针,而大方针已经在大脑里,所以根本不花多少时间,比李超人简单粗暴多了。
巴菲特还天天研究可口可乐和百事可乐的财务报表,看看谁更值得投资。而林祖辉从不看财务报表,最多假意让手下搞点资料,随便看两眼就可以开始投资了。
王凌音说道:“放心吧!这点都做不到,如何谈给子女争百亿家产呢!”
她平常虽然和气,但是偶尔也会树立正室的威严。
众女再次表态,这合法的都开口了,看来百亿家产还是有希望的,更要服从王凌音的管理。
林祖辉点点头,虽然有些‘谈钱的俗气’,但没有钱,那个女人愿意受这个‘委屈’!
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